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 Del Escritorio del Sr. Baier…
Estimadas Familias,
En MVWSD, estamos con nuestras estudiantes, familias y personal LGBTQIA+ – ahora y siempre. Los esfuerzos federales recientes para retroceder los derechos de LGBTQIA+ no cambian nuestros valores o nuestro compromiso. Por favor vea mi carta sobre este tema que se le envió en un correo electrónico separado, y busque la resolución de apoyo en la reunión del Consejo Directivo del 20 de marzo. Además he firmado en la carta del condado para apoyar a los estudiantes y familias LGBTQIA+. Todos los estudiantes merecen sentirse seguros, apoyados y respetados en la escuela.
Vivienda para el Personal
El proyecto de vivienda para el personal de MVWSD es una iniciativa ambiciosa y compleja destinada a hacer frente a un desafío mayor: el alto costo de vida en nuestra área. Dando opciones de vivienda asequible para la fuerza laboral, no aseguramos que los miembros del personal que forjan el futuro de nuestros niños puedan continuar viviendo y trabajando en la comunidad que sirven.
Este proyecto se ha estado desarrollando por años y se hizo posible gracias al gran apoyo de nuestra comunidad a través de la Medida T, pasada en el 2020. Ahora que es una realidad el impacto durará por generaciones—manteniendo personal de alta calidad frente a nuestros estudiantes, el cual es uno de los mayores predictores del éxito estudiantil.
Por supuesto que un proyecto de esta envergadura toma tiempo para desarrollarse completamente. Pero como padres, educadores y miembros de la comunidad, todos compartimos la misma meta: proveer lo mejor para nuestros hijos.
Éxitos Tempranos
¿Las buenas noticias? El proyecto ha empezado bien. La construcción de la instalación de 144 unidades se completó sin mayores contratiempos, un logro significativo para un proyecto de esta magnitud. Incluso, más emocionante la demanda por estas unidades han excedido las expectativas.
En solo las primeras dos semanas, hemos alquilado 35 unidades, con 23 miembros del personal de MVWSD que se han mudado. Hasta ahora, estamos encaminados para lograr nuestras cifras presupuestadas de mudanzas hasta el 30 de abril.
Otro éxito clave es el liderazgo liberado detrás del proyecto. El personal del Distrito, el Personal del Comité de Supervisión de Vivienda y el Consejo Directivo están completamente comprometidos, trabajando para asegurar que cada decisión maximice los beneficios para los miembros del personal mientras mantienen los costos lo más bajo posible.
Desafíos a Abordar
A pesar de las primeras victorias, todavía hay obstáculos por superar. Un desafío mayor es el costo del alquiler del terreno, el cual es de $1.9 millones anuales. Reducir este gasto podría ayudar a hacer que los alquileres sean más asequibles y mejore la sustentabilidad a largo plazo del proyecto.
Además, aunque los alquileres a un valor menor que el mercado (BMR, por sus siglas en inglés) sean significativamente menos que los valores del mercado, algunos miembros del personal en el rango “medio” de ingresos (alrededor del 120% del Ingreso Medio del Area) consideran que está fuera de su alcance. Asegurar el balance correcto entre lo asequible y la sustentabilidad financiera sigue siendo una prioridad.
Por último, para que este proyecto sea viable financieramente debemos mantener un interés elevado por parte de los inquilinos. Sostener la demanda será crucial para que el proyecto logre el “equilibrio de rentabilidad”.
El Camino a Seguir
Aunque algunos aspectos del proyecto están definidos, estamos comprometidos a seguir adelante y en encontrar soluciones para varios puntos del proyecto. La vivienda para el personal es un activo a largo plazo para el distrito, y estamos colaborando activamente con expertos, tales como abogados y profesionales en el uso de terreno, adquisición del terreno, desarrollo inmobiliario local y vivienda asequible.
Para ayudar a navegar las complejidades de la gestión inmobiliaria y negociaciones sobre el terreno, hemos contratado a Peter Ingram, un consultor con gran experiencia en el desarrollo comunitario y gestión de proyectos. Con un historial de éxitos—incluyendo el Distrito Escolar Los Altos—va a trabajar bajo la dirección del personal de MVWSD en coordinar esfuerzos, manejar la data y en la guía de decisiones estratégicas. Actualmente está trabajando con el Distrito Escolar Redwood City en su proyecto de vivienda para el personal y es un ex Gerente de Redwood City.
A medida que se avance, el Consejo está comprometido con la completa transparencia y un debate público exhaustivo. Aunque algunas discusiones—especialmente las relacionadas con las negociaciones—deben hacerse a sesión cerrada para proteger los intereses del distrito, también tendremos sesiones de estudio públicas esta primavera para reunir información y redefinir los criterios del éxito.
Solo porque se debate una opción no significa que sea el camino elegido, pero continuaremos evaluando y debatiendo todas las opciones. Nuestra prioridad es tomar la mejor decisión para nuestro personal, estudiantes y la comunidad en general de MVWSD.
Un Impacto Duradero
El proyecto de vivienda para el personal de MVWSD es más que solo un edificio—es una inversión en el futuro de nuestras escuelas y estudiantes. Los desafíos siguen, pero con un liderazgo considerado y la continua participación comunitaria, estamos seguros de que este proyecto será un modelo de como los distritos escolares pueden apoyar a su fuerza laboral.
Sinceramente,
Jeff Baier
Superintendente Interino
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